纪念这一年澳门金沙三公，地产东谈主示意“其深重难以描绘”。萎缩、下探、漠然……这是房地产转头居住属性后，面对的真正状态。然而，他们依然在信守、依然在破浪前行。

在期间巨流的裹带中，有东谈主踯躅，有东谈主离场，但更有东谈主取舍了信守。他们在这一年用其专科的才调，向困境说“不”，向市集说“不”。

因为他们知谈，这个行业仍然被需要，这座城市也正在向光而行，动须相应，创造地产行业重生态。

“有一种株连叫信守，有一种精神叫拼搏！”

昨日（11月30日），第二十二届地产风浪榜首批榜单出炉。谁在深重困境中破浪前行？谁凭借前瞻的计策想路、持重的发展理念，约略应答行业隆冬？

谜底揭晓，将来已来。

“稳”字当头

实现高质料发展

在房地产市集供求关联发生首要变化确当下，各房企也取舍了多种举措，积极应答。

对房企而言，终点是民营房企，保抓邃密健康的财务方向，是重中之重。

靠近多重挑战，龙湖集团永恒信守计策，实现高质料发展，2023年上半年策动性业务收入增10.4%，净欠债率57.2%督察低位；华宇集团总资产1023亿元，净资产338亿元。

其次，房企也在不绝积极拓展主业之外的业务。

多家房企年报袒露，一些房企的主营业务各样化，不单在房地产开辟范畴策动，同期涉足营业、公寓、长租业务、物流、旅馆、物业服务、代建代运营、大数据智能、文旅文化等行业。

其中，凭借低杠杆、默契的盈利、逆周期的特色，代建毅力成为不少房企，尤其是脱险房企发愤要挖掘的市集。举例由龙湖龙智造代建的龙湖江山颂首开，销售金额高达3亿元。

据中国网报谈，10月18日上昼，国新办就2023年前三季度国民经济开动情况举行发布会。会上，对于房地产和经济发展问题，国度统计局示意：中国的房地产实现高质料、可抓续发展，仍然有坚实的撑抓。

重品性

抓续优化家具力

从现在的2023年重庆商品房成交金额排名榜来看，万科、龙湖、香港置地、保利、招商、华润、中交等房企居于前十。

这么的事迹，离不开开辟商声嘶力竭的吆喝和真金白银的优惠促销，更离不开开辟商坚抓“家具为王”的初心。

本年，龙湖全新名堂江山颂和青云阙，再次让重庆东谈主民恍悟到龙湖家具的罕见魔力。位于金开蓝湖郡之畔的云河颂行将亮相，是龙湖全新顶奢序列家具，期待值一度拉满。

近日，2023年重庆万科“3.0期间”力作——万科·璞玉重磅亮相。万科·璞玉在璞园的家具和爆款户型上进行了迭代创新，将打造约38万泛泛米TOD（成见）公园社区，以奢华、舒适、出行等神色的舒心与便利，“焕新”大城图景。

动作130年品性房企，香港置地一直秉抓着极致家具主见的理念。位于不雅音桥的启元世家系，以“颠覆式创新”“非步伐化界说”“抓续引颈”为方向，不管是精装测度打算、归家测度打算照旧空间结构测度打算，都实现品位的进阶。

位于不雅音桥东的建发顶级收用名堂“建发缦云”也绝不失色。城市私东谈主会客厅收罗九大功能，高端享受：私宴厅、健身房、户外空间、儿童行为区、书吧等，在张弛有度的专属空间中，赋予新社区新体验。

凭借在新收用范畴的造诣，建发地产在重庆一众房企中脱颖而出。

本年，保利的销售成绩也相配亮眼。国庆“双节”工夫合座成交事迹打破6亿元，逾额128%完成任务；10月住宅成交企业排名重庆TOP1，并有多个名堂上榜且插足TOP10。

之是以俘获购房者的芳心，除了价钱，天然也有深广的家具力眩惑。

首创城发凭借家具品性也驯顺了不少购房者。本年10月，首创·禧瑞礼的洋房销售套数在礼嘉区域排名第一。动作礼嘉稀缺的小户型洋房家具，名堂从品性到资源，从实景呈现到改善糊口的平衡性，确凿都二满三平。

国企越秀在家具力上，亦然下足了功夫的。比如位于中央公园的越秀·悦映湖山，建面约98泛泛米的户型，作念到了透澈的动静分区，一体化的公区大横厅，达到6米的开间，主卧豪华套房还开拓出一派书斋六合。

2023年6月，华裔城·蓝楹湾以首开狂销1.8亿元，创下2023年纯千万元级豪宅销售新记录。凭借“顶豪”的家具力和礼嘉嘉陵江畔极致的天然资源，蓝楹湾正在向重庆市集揭开属于它的“顶豪期间”。这是华裔城再一次向市集评释了我方打造高端家具的实力。

“保拜托”

是最“硬核”的快乐实现

刻下，“保拜托”成为房地产行业的要道词。跟着各项利好落地，房企资金病笃状态冉冉改善，拜托才调大幅提高。

当房企开启拜托模式，招商蛇口非论从拜托的体量，照旧拜托的品性，都引起了业表里高度崇尚。

6月底，招商·雍璟城三期璟璨迎来拜托，好意思不雅大气的立面、200米景不雅中轴、九大宅间花坛的社区景不雅，为业主呈现“小而好意思”的糊口，业主到访接房率近97%。

7月底，招商·时光序以定制化的装修建设、杰作化的社区环境、丰盛而邃密的建设完好意思拜托。

9月，招商·渝天府迎来初次拜托，500余户业主亲临接房，到访接房率近98%。

本年9月，联发玺·悦二期顺利拜托，非论是平安舒畅的园林景不雅、建筑与天然植被的交相呼应，照旧大气的建筑外立面，抑或是智商用材、细节呈现，都展示放洋企的株连与担当，给市集注入了深广信心。

2022年4月，科学城·凤玺台首开即创下开盘热销的盛况，随后的每一次加推，更是畅销市集。近日，科学城·凤玺台一期工地火热怒放，从小区大门、园区里面景不雅、公区环境，再到实体建筑楼栋、入户大堂、户内空间……科学城·凤玺台严格把控，将拜托实景提前呈现，以超预期的高品性，带给业主最好的体验感受，从每个细节体现央企中交地产代建名堂的株连感与满满忠诚。

在各大房企拜托的名堂中，有不少实现了“交房即交证”，这在灵验优化拜托历程的同期，也让业主在拜托现场即可拿到不动产权证，吃上“宽心丸”。

比如，本年4月，抓续热销的百万泛泛米TOD大城——由龙湖和香港置地打造的焕城“汐林”组团迎来了首个拜托日，业主在交房现场就领取到了不动产权文凭和新址钥匙，实现交房和领证零时差、零恭候的“无缝对接”。

8月31日，70万泛泛米璧山大盘华宇星城原麓迎来了一期初次拜托，1277户业主耐久悬着的心落了地，该名堂是2023年璧山区“保交楼”名堂的初次“交房即交证”。

值得一提的是，固然有的房企堕入了困境，但依然在“保拜托”方面拼尽全力。

融创成渝前三季度拜托近2.2万套，从区域性大盘的抓续实现，到打造收用宋风别墅拜托标杆，高步伐的实现力，体现了融创可靠的品牌魄力和不懈的品性追求。

近2.2万套房的拜托，不仅是政企协力股东“保交楼”就业的热切遵循，是融创成渝全力保民生的株连践行，更是融创中国复原策动和转头良性发展的一面镜子。

在“保拜托”这场抓久战，碧桂园渝贵区域作念足了准备。扬弃现在，已累计拜托超2万套房屋，打造出一个又一个行业拜托范本。

致使为确保名堂顺利拜托，碧桂园渝贵区域聚焦安全坐褥、工程质料、完好意思拜托等方面的管控提高，由区域总带头开展名堂突击巡盘就业。

在严峻的锻练眼前，金科永恒坚抓把“保交楼、保坐褥、保默契”动作公司策动的首要任务。企业各条线在解决层切身督战辅导下，推动助企政策施行无缝链接、酿成协力，对施工单元严格按计算实施决议施工，确保工程按轨则的时辰、程度和质料条款完工。

本年1月—9月，金科拜托总面积约1475万泛泛米，累计拜托套数100488套，为超10万个家庭实现好意思好糊口的快乐。

品牌企业先容 ▶▶

上榜亮点：从1993年在重庆成立，到发展于天下，30年的龙湖，早已发展成为世界500强，房地产详细实力10强的天下性开辟商。深耕30载，龙湖与重庆同频共进，不时提高品牌影响力、家具打造力以及高品性拜托力。

2023年上半年，重庆龙湖拜托了云瑶玉陛、学宸名著、麓宸、焕城、两江郦湾、天曜、千山新屿等13盘认为10857套，拜托快意度超93%。

2023年，重庆龙湖还将推出两大全新高端名堂——江山颂和青云阙，以极高的市集崇尚度和亮眼成绩为重庆楼市增添了信心。

12月，重庆龙湖行将发布令东谈主期待的全新家具——云河颂，择址寸土寸金的金开大路熟谙住区，将再次以颠覆行业的家具创新和实现才调，夯实龙湖在重庆高端市集的标杆地位。

上榜亮点：入渝15年，万科在渝已落地地产开辟、营业运营、长租公寓、物流、旅馆度假等多个业务场景。

地产开辟方面，15年累计打造了40余个名堂，为约24.1万名业主提供了高品性服务；在股东市东谈主才公寓诞生上，万科与重庆渝中国资公司揣度打造的万科泊寓起到了引颈性作用；印象城等大型营业详细体，全面助力重庆国外奢华中心城市诞生。

9月份，渝中区重庆六合被纳入重庆首批“当代社区”试点名堂，万科积极参与打造，推动重庆六合成为重庆首个国外化引颈型当代社区，实现“六合化龙桥·国外新社区”的方向定位。

从好意思好家园到城市共建，重庆万科永恒践行“城乡诞生与糊口服务商”的就业，积极参与城市发展共建，构筑更多元、更丰富的好意思好糊口场景，与城市共登攀！

上榜亮点：自2004年香港置地入渝迄今已19年，香港置地永恒秉抓耐久主见精神，积极参与和推动重庆城市的诞生，推动了重庆城市面容、东谈主居水平、国外化资源的抓续升级，以生生不时的创造力驱动城市发展的无穷可能。

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2023年，香港置地以“中環”和“光环”两人人具体系组成的“双环计策”，已在重庆布局1座“中環系”营业+4座“光环系”营业，抓续激活城市消忙活与进取发展的能源。

东谈主居方面，2023年香港置地在重庆高端市集推出多个TOP级高端家具，包括千万元级的启元世家系“楼王”；千万元级的不雅宸揽星系；500万元级的长嘉汇瑰珀高定“楼王”；千万元级江岸别墅嘉悦台，每一个名堂都体现出香港置地对家具力的极致探索，也印证了香港置地在重庆高净值群体中的招供度和底气。

香港置地强项地取舍在城市中枢扎根滋长、耐久发展运营，通过营业、商务、住宅等多元气象，赋予了城市生生不时的价值与糊口联想，驱动重庆上前沿的国外城市迈进。

上榜亮点：招商蛇口深耕重庆19年，布局20余个名堂，2022年销售金额排名重庆市集TOP5。

2023年招商蛇口弘扬颠倒亮眼，招商·渝天府、招商·1872、长嘉汇三大名堂销售金额均打破10亿元，首度置身重庆房地产市集TOP3。

同期，动作株连的先驱，在2023拜托大年，招商蛇口开启“招商臻心拜托季”，6月—9月招商·雍璟城、招商·时光序及招商·渝天府3盘王人拜托，约26万泛泛米品性住区惊艳亮相，迎接了约1500户、超5000位业主的熟谙，抓续印证着招商蛇口动作央企的实力与底蕴。

上榜亮点：本年华宇集团迎来成立40周年，1983年起首于重庆，走向天下30座一二线城市，现已建立起“地产开辟、物业解决、产商运营、建筑遮拦、投资”的五伟业务板块，拓展出新的赛谈，用五大赛谈的协同发展进一步突显竞争上风。

2023年华宇荣获重庆民营企业百强TOP2。重庆地区已深耕55个名堂，现在在售名堂9个，遮掩别墅、洋房、小高层、公寓、商铺、避暑房等多种业态。重庆地区全年迎来7个名堂10个批次，认为近万户持重拜托，且多个名堂“交房即交证”，用行径实现对家的快乐。

上榜亮点：保利发展控股入渝20年，永恒坚抓与城市好意思好同业，迭新重庆东谈主居典范。

2023年，百万方体量——保利·悦来城、江岸著述——保利·麓谷林语、高端改善——保利·天珺、城心藏品——保利·阅江台、云上雅会等多个名堂抓续热销。扬弃现在，保利重庆本年已累计9次问鼎重庆周榜销冠，号称重庆楼市热销榜上的“常胜将军”，更是购房者的“宽心丸”。

在“营销力、品牌力、家具力”的三力加抓下，保利在重庆不仅事迹实现高增长，本年拜托的保利天珺、保利阅江台、保利和光尘樾，行将拜托的保利麓谷林语、保利拾光年等名堂，也都备受业主招供，充分彰显了央企的实力和株连。

上榜亮点：华裔城入渝9年，为重庆带来天澜好意思墅、岚溪云墅等滨江别墅家具，永恒引颈着北分手墅改善风向。2023年，重庆华裔城潜入客户照拂，不时推翻转变，抓续带来翎屿、蓝楹湾两个顶奢别墅家具，在顶豪市集上赢得了邃密的口碑。

2023年，重庆华裔城别墅销售打破7亿元；其中，翎屿在售300万元级叠墅、500万~1200万元级江岸联排，均为2023年重庆同总价别墅销售排名TOP1（数据来源：铭腾机构），热冠重庆，遥遥最初。

蓝楹湾销售套数、金额位列重庆纯千万元级别墅家具TOP1，市集成交占比高达52%（数据来源：铭腾机构），每2套成交就有1套是蓝楹湾，再次见证了华裔城的家具力，创造了重庆豪宅市集新联想。

上榜亮点：插足重庆14年，中交地产确凿踩准了城市走向每一个热切节点，非论是“重庆向北”，照旧“重庆向西”，都高度匹配重庆发展头绪，打造多个优质名堂，获利了不俗的口碑与成绩。

2023年，中交地产不绝保抓高质料发展，城市深耕上风愈发突显。本年一季度重庆多个中交名堂热销已突出8亿元，二季度中，代建名堂科学城·凤玺台，霸榜重庆中心城区住宅销售TOP1，自主开辟名堂中交·漫山、中交·中央公园、中交·西园雅会也抓续引颈区域楼市（数据来源“铭腾机构”）。在自主开辟范畴和代建轻资产航谈双向发力下，中交地产抓续夯确凿重庆市集的领跑之路，赢得更多购房者的相信与招供。

上榜亮点：国企越秀地产自1983年景立以来，仍是迎来第40个岁首。动作中国第一代商品房缔造者，越秀地产从广州起首，布局天下。2020年进驻重庆，现在在售名堂4个，以洋房、别墅改善型房源为主。3年深耕帷幄，如今已插足首批次拜托期。默契国企，摄取“成就好意思好糊口”的品牌就业，永恒以不时迭代的家具及服务，为业主提供更优质的糊口。

上榜亮点：建发集团是创立于1980年的厦门市属大型国有企业集团，2023年于《钞票》世界500强排名第69位。旗下专科房地产开辟企业——建发房产，经过40余年深耕，已在境表里酿成了房地产开辟、物业解决、城市更新改良等七伟业务板块，布局天下70余城。

建发房产发愤于成为“新收用糊口匠造者”，深耕新收用20余年，匠心筑就王府收用、盛世唐风、禅境收用、细密宋韵、诗意东方五人人具系列，传承中国传统建筑文化精髓。

2020年，建发房产插足重庆，在蔡家先后落地了建发·和玺、铁建建发·云著、建发·书香府名堂。

2023年，建发房产落子不雅音桥中枢，在寸土寸金的极核之地，再次带来升级重庆东谈主居的禅境收用作品——建发·缦云，该名堂在2023年重庆楼市赢得了极高的崇尚度和市集招供。

瓜帅表示：“绝对不会批评切尔西在转会市场上挥金如土的操作，他们可以再花9亿，他们有这钱，生意就是生意。我一秒都不会去批评切尔西，我们曼城若这么做那就死定了，他们想做什么都可以做。”

怀着对山城重庆的注重之心，建发房产摄取新收用建造理念，借东方诗意融渝州山水文脉，以独到的禅境收用作品，孝顺提高城市居住品性的力量。

上榜亮点：首创城发是首创集团旗下的地产业务旗舰企业，现在已构建起住宅开辟、奥特莱斯详细体、城市中枢详细体、地皮一级开辟四大中枢业务线，以及文创、高技术产业地产、长租公寓等创新业务线。多年来，抓续把得志东谈主们对好意思好糊口需求放在首位，并用我方的试验行径不时为社会发展孝顺力量，突显社会株连。

深耕重庆15年，接踵开辟了首创·鸿恩国外糊口区、首创·光和城、首创·天阅嘉陵、首创·禧瑞江山、首创·禧瑞礼等数十个名堂。2023年，位于重庆礼嘉的首创·禧瑞礼名堂，以绝佳的配套资源、创新实用的户型测度打算以及高品性的现房实景实现力，蝉联区域洋房销售套数冠军。

此外，首创城发回永恒将得志东谈主们对好意思好糊口的需求放在首位，积极反馈国度政策，履行国企担当，积极践行“创享好意思好新糊口”的企业理念。

上榜亮点：站在40周年的新起始上，联发再启新程，永恒践行“城市好意思好糊口运营商”的就业。深耕重庆15载，联发不时以抓续精进的家具力得志主流东谈主群的居住需求，永恒坚抓拓宽服务领域，传递联发暖热。2023年联发重庆举办了“欢欢畅喜过大年”、“华灯闹元月”、“艺术进社区”系列行为等十余场精彩行为，为客户营造有温度的糊口体验，以东谈主文服务联袂业主共建新糊口。

上游新闻 蓝娅莉澳门金沙三公